8 Place des Tuileaux, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Tuileaux, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.6 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 17 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place des Tuileaux, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Béalières à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 17 logements - 17 locaux - 18 parkings - 1068 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Malacher à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 1053 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 437 mètres
- - Ecole maternelle Maupertuis à 699 mètres
- - Ecole primaire Les Béalières à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place des Tuileaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Tuileaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Tuileaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Place des Tuileaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Tuileaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Tuileaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Tuileaux dans son marché local
Prix du 8 Place des Tuileaux par rapport à la voie
Sur Place des Tuileaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 8 Place des Tuileaux se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Tuileaux par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place des Tuileaux se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Meylan et 31.44 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place des Tuileaux à Meylan
Le loyer moyen estimé au 8 Place des Tuileaux est de 17.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
