18 ter Rue Beausoleil, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue Beausoleil, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², inférieur de 13.09 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°16 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 ter Rue Beausoleil, 38240 Meylan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Les Mûriers à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 173 mètres
- - Ecole maternelle Le Haut à 254 mètres
- - Ecole primaire Le Haut à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Rue Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Rue Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Rue Beausoleil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue Beausoleil dans son marché local
Prix du 18 ter Rue Beausoleil par rapport à la voie
Sur Rue Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 18 ter Rue Beausoleil se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue Beausoleil par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des maisons atteint 4 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Rue Beausoleil se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 70.43 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 ter Rue Beausoleil à Meylan
Le loyer moyen estimé au 18 ter Rue Beausoleil est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meylan a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 979 €/m² au premier semestre 2020 à 5 239 €/m² au premier semestre 2025.
