8 Rue Champ Rochas, 38240 Meylan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Champ Rochas, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Champ Rochas, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Revirée à dominante résidentielle.
9 niveaux - 59 logements - 2594 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Place De La Louisiane à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Terray à 366 mètres
- - Ecole maternelle Mi Plaine à 131 mètres
- - Ecole primaire Mi Plaine à 142 mètres
Ventes au 8 Rue Champ Rochas
Une vente a été recensée au 8 Rue Champ Rochas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Champ Rochas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Champ Rochas, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Champ Rochas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Champ Rochas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Champ Rochas dans son marché local
Prix du 8 Rue Champ Rochas par rapport à la voie
Sur Rue Champ Rochas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 8 Rue Champ Rochas se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Champ Rochas par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Champ Rochas se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Meylan et 8.91 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Champ Rochas à Meylan
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Champ Rochas est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue Champ Rochas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 144 200 € au 8 Rue Champ Rochas à Meylan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 803 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
