23 Rue Chenevière, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Chenevière, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Chenevière, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Béalières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 1019 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Les Béalières à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 1425 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 537 mètres
- - Ecole maternelle Le Haut à 944 mètres
- - Ecole primaire Les Béalières à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Chenevière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Chenevière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Chenevière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Chenevière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Chenevière dans son marché local
Prix du 23 Rue Chenevière par rapport à la voie
Sur Rue Chenevière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 23 Rue Chenevière se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Chenevière par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Chenevière se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 40.47 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Chenevière à Meylan
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Chenevière est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.22 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
