9 Rue Chenevière, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Chenevière, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Chenevière, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Béalières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 1289 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0133 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Les Béalières à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 1363 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 652 mètres
- - Ecole maternelle Maupertuis à 1054 mètres
- - Ecole primaire Les Béalières à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Chenevière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Chenevière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Chenevière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Chenevière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chenevière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chenevière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Chenevière dans son marché local
Prix du 9 Rue Chenevière par rapport à la voie
Sur Rue Chenevière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 9 Rue Chenevière se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Chenevière par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Chenevière se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 45.91 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Chenevière à Meylan
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Chenevière est de 18.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.22 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
