10 Rue des Boisses, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Boisses, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 et du 0.25 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Boisses, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Béalières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 2466 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Les Béalières à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 1492 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 655 mètres
- - Ecole maternelle Le Haut à 1061 mètres
- - Ecole primaire Les Béalières à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Boisses
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Boisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Boisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Boisses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Boisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Boisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Boisses dans son marché local
Prix du 10 Rue des Boisses par rapport à la voie
Sur Rue des Boisses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 10 Rue des Boisses se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Boisses par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Boisses se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 48.74 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Boisses à Meylan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Boisses est de 18.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
