19 Rue des Boisses, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Boisses, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°11 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Boisses, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Béalières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 2466 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Les Béalières à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 1475 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 645 mètres
- - Ecole maternelle Le Haut à 1052 mètres
- - Ecole primaire Les Béalières à 254 mètres
Ventes au 19 Rue des Boisses
Une vente a été recensée au 19 Rue des Boisses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Boisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Boisses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Boisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Boisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Boisses dans son marché local
Prix du 19 Rue des Boisses par rapport à la voie
Sur Rue des Boisses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 19 Rue des Boisses se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Boisses par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Boisses se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 39.88 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Boisses à Meylan
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Boisses est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
