6 Rue des Lavandieres, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Lavandieres, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Lavandieres, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Béalières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 338 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Malacher à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 1152 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 419 mètres
- - Ecole maternelle Maupertuis à 788 mètres
- - Ecole primaire Les Béalières à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Lavandieres
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Lavandieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Lavandieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Lavandieres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Lavandieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Lavandieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Lavandieres dans son marché local
Prix du 6 Rue des Lavandieres par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandieres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 6 Rue des Lavandieres se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Lavandieres par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Lavandieres se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Meylan et 24.72 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Lavandieres à Meylan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Lavandieres est de 17.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.22 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
