1 Rue des Peupliers, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 16.8 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Peupliers, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Ayguinards à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2929 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Lionel Terray à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Terray à 72 mètres
- - Ecole maternelle Mi Plaine à 398 mètres
- - Ecole primaire Mi Plaine à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 1 Rue des Peupliers se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Peupliers par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Peupliers se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Meylan et 25.5 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Peupliers à Meylan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Peupliers est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
