1 Rue des Tisserands, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Tisserands, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Tisserands, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Béalières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 28 parkings - 937 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Granier à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 868 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 526 mètres
- - Ecole maternelle Maupertuis à 544 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES VOYELLES COLOREES à 87 mètres
Ventes au 1 Rue des Tisserands
Les 2 ventes au 1 Rue des Tisserands donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Tisserands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Tisserands, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tisserands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tisserands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Tisserands dans son marché local
Prix du 1 Rue des Tisserands par rapport à la voie
Sur Rue des Tisserands, le prix moyen des appartements s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 1 Rue des Tisserands se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Tisserands par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Tisserands se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Meylan et 27.7 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Tisserands à Meylan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Tisserands est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
