40 Rue du Pre d’Elle, 38240 Meylan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 839 €

de 2 232 € à 3 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Pre d’Elle, 38240 Meylan, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°42 et de 7.34 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 40 Rue du Pre d’Elle, 38240 Meylan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Plaine Fleurie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 775 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meylan, Plaine Fleurie à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lionel Terray à 636 mètres
- Lycée polyvalent du Grésivaudan à 2075 mètres
- Ecole maternelle Mi Plaine à 430 mètres
- Ecole primaire Mi Plaine à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Pre d’Elle

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Pre d’Elle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue du Pre d’Elle(2 908€)

30 Rue du Pre d’Elle(3 064€)

26 Rue du Pre d’Elle(3 026€)

18 Avenue de Verdun(2 898€)

11 Rue du Rachais(2 872€)

18 bis Avenue de Verdun(2 819€)

20 Avenue de Verdun(3 069€)

2 Rue du Rachais(3 052€)

Prix du 40 Rue du Pre d’Elle dans son marché local

Prix du 40 Rue du Pre d’Elle par rapport à la voie

Sur Rue du Pre d’Elle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 40 Rue du Pre d’Elle se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Pre d’Elle par rapport à Meylan et à Isère

À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Pre d’Elle se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Meylan et 1.87 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Plaine Fleurie, 38240 Meylan(3,194 €)

Avenue de Verdun, 38240 Meylan(3,578 €)

Avenue du Grésivaudan, 38240 Meylan(3,202 €)

Boulevard des Alpes, 38240 Meylan(3,114 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du Pre d’Elle

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Pre d’Elle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.