Rue du Pré d’Elle, 38240 Meylan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pré d’Elle, 38240 Meylan, affiche un prix moyen de 3 128 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
15 ventes DVF Rue du Pré d’Elle
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pré d’Elle dans son marché local
Prix Rue du Pré d’Elle par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré d’Elle se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Meylan et 18.13 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré d’Elle à Meylan
Le loyer moyen estimé Rue du Pré d’Elle est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pré d’Elle
Les ventes enregistrées Rue du Pré d’Elle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pré d’Elle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Les Léchères à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Terray à 598 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 2095 mètres
- - Ecole maternelle Mi Plaine à 298 mètres
- - Ecole primaire Mi Plaine à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pré d’Elle
Adresses Rue du Pré d’Elle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré d’Elle, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 156 400 € au Rue du Pré d’Elle à Meylan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 955 € si le professionnel les prend en charge.
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