23 Rue Stella Montis, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Stella Montis, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Stella Montis, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Béalières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 563 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Malacher à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 1320 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 354 mètres
- - Ecole maternelle Le Haut à 765 mètres
- - Ecole primaire Les Béalières à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Stella Montis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Stella Montis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Stella Montis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Stella Montis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Stella Montis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Stella Montis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Stella Montis dans son marché local
Prix du 23 Rue Stella Montis par rapport à la voie
Sur Rue Stella Montis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 23 Rue Stella Montis se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Stella Montis par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Stella Montis se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Meylan et 33.46 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Stella Montis à Meylan
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Stella Montis est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
