41 Chemin de Mangeotier, 38380 Miribel-les-Échelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin de Mangeotier, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°43 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Chemin de Mangeotier, 38380 Miribel-les-Échelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Miribel-les-Échelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Montagnols à 211 mètres
Ventes au 41 Chemin de Mangeotier
Les 2 ventes au 41 Chemin de Mangeotier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin de Mangeotier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Chemin de Mangeotier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de Mangeotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de Mangeotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin de Mangeotier dans son marché local
Prix du 41 Chemin de Mangeotier par rapport à la voie
Sur Chemin de Mangeotier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 41 Chemin de Mangeotier se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin de Mangeotier par rapport à Miribel-les-Échelles et à Isère
À Miribel-les-Échelles, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Chemin de Mangeotier se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Miribel-les-Échelles et 18.34 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Chemin de Mangeotier à Miribel-les-Échelles
Le loyer moyen estimé au 41 Chemin de Mangeotier est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Miribel-les-Échelles, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel-les-Échelles a baissé de 13.12 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2023 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2023.
