90 Route du Guiers, 38380 Miribel-les-Échelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 90 Route du Guiers, affiche un prix moyen de 2 254 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Route du Guiers, 38380 Miribel-les-Échelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Miribel-les-Échelles.
- 1467 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0752 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Montagnols à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Route du Guiers
Aucune vente n'a été recensée au 90 Route du Guiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Route du Guiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Route du Guiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Route du Guiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Route du Guiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Route du Guiers dans son marché local
Prix du 90 Route du Guiers par rapport à la voie
Sur Route du Guiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 90 Route du Guiers se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Route du Guiers par rapport à Miribel-les-Échelles et à Isère
À Miribel-les-Échelles, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Route du Guiers se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Miribel-les-Échelles et 17.31 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Route du Guiers à Miribel-les-Échelles
Le loyer moyen estimé au 90 Route du Guiers est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Miribel-les-Échelles, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel-les-Échelles a baissé de 13.12 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2023 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2023.
