429 Rue du Bourg, 38380 Miribel-les-Échelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 429 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°443 et de n°411.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 429 Rue du Bourg, 38380 Miribel-les-Échelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Miribel-les-Échelles.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Montagnols à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 429 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 429 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 429 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 429 Rue du Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 429 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 429 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 429 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 429 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 429 Rue du Bourg se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 429 Rue du Bourg par rapport à Miribel-les-Échelles et à Isère
À Miribel-les-Échelles, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 429 Rue du Bourg se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Miribel-les-Échelles et -1.39 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 429 Rue du Bourg à Miribel-les-Échelles
Le loyer moyen estimé au 429 Rue du Bourg est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Miribel-les-Échelles, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miribel-les-Échelles a augmenté de 10.88 % sur 1 an et augmenté de 10.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 225 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 405 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
