665 Rue du Bourg, 38380 Miribel-les-Échelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 665 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°655 et de n°649.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 665 Rue du Bourg, 38380 Miribel-les-Échelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Miribel-les-Échelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Montagnols à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 665 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 665 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 665 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 665 Rue du Bourg, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 665 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 665 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 665 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 665 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 665 Rue du Bourg se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 665 Rue du Bourg par rapport à Miribel-les-Échelles et à Isère
À Miribel-les-Échelles, le prix moyen des appartements atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 665 Rue du Bourg se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Miribel-les-Échelles et 17.08 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 665 Rue du Bourg à Miribel-les-Échelles
Le loyer moyen estimé au 665 Rue du Bourg est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Miribel-les-Échelles, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel-les-Échelles a baissé de 13 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2023 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2023.
