731 Rue du Bourg, 38380 Miribel-les-Échelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 731 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°725 et de n°715.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 731 Rue du Bourg, 38380 Miribel-les-Échelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Miribel-les-Échelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Montagnols à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 731 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 731 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 731 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 731 Rue du Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 731 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 731 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 731 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 731 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 731 Rue du Bourg se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 731 Rue du Bourg par rapport à Miribel-les-Échelles et à Isère
À Miribel-les-Échelles, le prix moyen des appartements atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 731 Rue du Bourg se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Miribel-les-Échelles et 17 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 731 Rue du Bourg à Miribel-les-Échelles
Le loyer moyen estimé au 731 Rue du Bourg est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Miribel-les-Échelles, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel-les-Échelles a baissé de 13 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2023 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2023.
