1 a Allée cavalière, 38430 Moirans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 a Allée cavalière, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 b.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Allée cavalière, 38430 Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Bourg Nord Chamfeuillet à dominante résidentielle.
26 niveaux - 37 logements - 26 parkings - 34 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 191 mètres
- - Moirans La Galifette à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 591 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Allée cavalière
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Allée cavalière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Allée cavalière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Allée cavalière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Allée cavalière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Allée cavalière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Allée cavalière dans son marché local
Prix du 1 a Allée cavalière par rapport à la voie
Sur Allée cavalière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 1 a Allée cavalière se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Allée cavalière par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Allée cavalière se situe 53.21 % au-dessus de la moyenne de Moirans et 27.23 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Allée cavalière à Moirans
Le loyer moyen estimé au 1 a Allée cavalière est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 7.01 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 450 € au 1 a Allée cavalière à Moirans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 211 € en assurant vous-même les visites, ou 2 106 € si le professionnel les prend en charge.
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