8 Allée de la Maladiére, 38430 Moirans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Maladiére, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°46 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Allée de la Maladiére, 38430 Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg Sud Manguely.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0454 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moirans, Petit Champ Frey à 167 mètres
- - Moirans La Galifette à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 1151 mètres
- - Collège Le Vergeron à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 432 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Maladiére
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Maladiére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Maladiére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Maladiére, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Maladiére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Maladiére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Maladiére dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Maladiére par rapport à la voie
Sur Allée de la Maladiére, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 8 Allée de la Maladiére se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Maladiére par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des maisons atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Maladiére se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Moirans et -10.9 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moirans a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au premier semestre 2020 à 3 135 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 600 € au 8 Allée de la Maladiére à Moirans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 645 € si le professionnel les prend en charge.
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