1 bis Allee des Jardins, 38430 Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allee des Jardins, affiche un prix moyen de 2 173 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Allee des Jardins, 38430 Moirans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moirans, Ouvriers Papetiers à 109 mètres
- - Moirans La Galifette à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 674 mètres
- - Collège Le Vergeron à 707 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 147 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allee des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allee des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allee des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allee des Jardins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allee des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allee des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allee des Jardins dans son marché local
Prix du 1 bis Allee des Jardins par rapport à la voie
Sur Allee des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 1 bis Allee des Jardins se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allee des Jardins par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Allee des Jardins se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Moirans et 20.29 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Allee des Jardins à Moirans
Le loyer moyen estimé au 1 bis Allee des Jardins est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
