16 Avenue Joseph Trabbia, 38430 Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Joseph Trabbia, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 a mais supérieur de 7.88 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Joseph Trabbia, 38430 Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Les Îles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0200 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moirans, Espace Jail à 150 mètres
- - Moirans La Galifette à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 412 mètres
- - Collège Le Vergeron à 435 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupéry-Saint Pierre à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Joseph Trabbia
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Joseph Trabbia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Joseph Trabbia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Joseph Trabbia, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Joseph Trabbia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Joseph Trabbia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Joseph Trabbia dans son marché local
Prix du 16 Avenue Joseph Trabbia par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Trabbia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 16 Avenue Joseph Trabbia se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Joseph Trabbia par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Joseph Trabbia se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Moirans et 18.43 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Joseph Trabbia à Moirans
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Joseph Trabbia est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
