Rue Roger du Marais, 38430 Moirans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Roger du Marais, 38430 Moirans, affiche un prix moyen de 2 317 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 92 à usage d'habitat individuel.
27 ventes DVF Rue Roger du Marais
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Roger du Marais dans son marché local
Prix Rue Roger du Marais par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Roger du Marais se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Moirans et 12.5 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Roger du Marais à Moirans
Le loyer moyen estimé Rue Roger du Marais est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 7.01 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Roger du Marais
Les ventes enregistrées Rue Roger du Marais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Roger du Marais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moirans, College Vergeron à 198 mètres
- - Moirans La Galifette à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 254 mètres
- - Collège Le Vergeron à 258 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Beghin à 1350 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 836 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupéry-Saint Pierre à 453 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Roger du Marais
Adresses Rue Roger du Marais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Roger du Marais, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 115 850 € au Rue Roger du Marais à Moirans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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