10 d Avenue Louis Moyroud, 38430 Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 d Avenue Louis Moyroud, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 16.3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 d Avenue Louis Moyroud, 38430 Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Bourg Sud Manguely à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moirans, Louis Moyroud à 128 mètres
- - Moirans La Galifette à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 889 mètres
- - Collège Le Vergeron à 922 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 126 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 10 d Avenue Louis Moyroud
Aucune vente n'a été recensée au 10 d Avenue Louis Moyroud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 d Avenue Louis Moyroud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 d Avenue Louis Moyroud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 d Avenue Louis Moyroud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 d Avenue Louis Moyroud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 d Avenue Louis Moyroud dans son marché local
Prix du 10 d Avenue Louis Moyroud par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Moyroud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 10 d Avenue Louis Moyroud se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 d Avenue Louis Moyroud par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 d Avenue Louis Moyroud se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Moirans et 17.19 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 d Avenue Louis Moyroud à Moirans
Le loyer moyen estimé au 10 d Avenue Louis Moyroud est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
