30 Avenue Louis Moyroud, 38430 Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Louis Moyroud, affiche un prix moyen de 1 874 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Louis Moyroud, 38430 Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bourg Sud Manguely à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 432 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 52 mètres
- - Moirans La Galifette à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 1037 mètres
- - Collège Le Vergeron à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 372 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Louis Moyroud
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Louis Moyroud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Louis Moyroud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Louis Moyroud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Louis Moyroud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Louis Moyroud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Louis Moyroud dans son marché local
Prix du 30 Avenue Louis Moyroud par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Moyroud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 30 Avenue Louis Moyroud se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Louis Moyroud par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Louis Moyroud se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Moirans et 31.18 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Louis Moyroud à Moirans
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Louis Moyroud est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
