15 ter Chemin de la Violette, 38430 Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 ter Chemin de la Violette, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°15 bis et du 18.75 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 ter Chemin de la Violette, 38430 Moirans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 75 mètres
- - Moirans La Galifette à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 1189 mètres
- - Collège Le Vergeron à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 407 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 15 ter Chemin de la Violette
Aucune vente n'a été recensée au 15 ter Chemin de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 ter Chemin de la Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 ter Chemin de la Violette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 ter Chemin de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 ter Chemin de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 ter Chemin de la Violette dans son marché local
Prix du 15 ter Chemin de la Violette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Violette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 15 ter Chemin de la Violette se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 ter Chemin de la Violette par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 ter Chemin de la Violette se situe 27.14 % au-dessus de la moyenne de Moirans et 2.35 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 ter Chemin de la Violette à Moirans
Le loyer moyen estimé au 15 ter Chemin de la Violette est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
