12 bis Impasse des Jardins du Bourg, 38430 Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Impasse des Jardins du Bourg, affiche un prix moyen de 2 006 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Impasse des Jardins du Bourg, 38430 Moirans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moirans, Ouvriers Papetiers à 249 mètres
- - Moirans La Galifette à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 518 mètres
- - Collège Le Vergeron à 549 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 315 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 352 mètres
Ventes au 12 bis Impasse des Jardins du Bourg
Les 7 ventes au 12 bis Impasse des Jardins du Bourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Impasse des Jardins du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Impasse des Jardins du Bourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse des Jardins du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse des Jardins du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Impasse des Jardins du Bourg dans son marché local
Prix du 12 bis Impasse des Jardins du Bourg par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 12 bis Impasse des Jardins du Bourg se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Impasse des Jardins du Bourg par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Impasse des Jardins du Bourg se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Moirans et 26.41 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Impasse des Jardins du Bourg à Moirans
Le loyer moyen estimé au 12 bis Impasse des Jardins du Bourg est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
