4 Les Pautes, 38430 Moirans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Les Pautes, affiche un prix moyen de 2 092 €/m².
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Les Pautes, 38430 Moirans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moirans, Echevins à 138 mètres
- - Moirans La Galifette à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 821 mètres
- - Collège Le Vergeron à 848 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupéry-Saint Pierre à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Les Pautes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Les Pautes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Les Pautes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Les Pautes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Les Pautes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Les Pautes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les Pautes dans son marché local
Prix du 4 Les Pautes par rapport à la voie
Sur Les Pautes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 4 Les Pautes se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les Pautes par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Les Pautes se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Moirans et 21 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Les Pautes à Moirans
Le loyer moyen estimé au 4 Les Pautes est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 7.01 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au 4 Les Pautes à Moirans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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