2 Place Adelino Gasparini, 38430 Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Adelino Gasparini, affiche un prix moyen de 1 929 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Adelino Gasparini, 38430 Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Îles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 1391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0086 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moirans, Echevins à 160 mètres
- - Moirans La Galifette à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 683 mètres
- - Collège Le Vergeron à 710 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupéry-Saint Pierre à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Adelino Gasparini
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Adelino Gasparini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Adelino Gasparini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Adelino Gasparini, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Adelino Gasparini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Adelino Gasparini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Adelino Gasparini dans son marché local
Prix du 2 Place Adelino Gasparini par rapport à la voie
Sur Place Adelino Gasparini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 2 Place Adelino Gasparini se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Adelino Gasparini par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Adelino Gasparini se situe 12 % en dessous de la moyenne de Moirans et 29.24 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Adelino Gasparini à Moirans
Le loyer moyen estimé au 2 Place Adelino Gasparini est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
