2 Place de Général Gaulle, 38430 Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Général Gaulle, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°10 et du 0.05 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de Général Gaulle, 38430 Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bourg Sud Manguely à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1350 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0516 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0515 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0225 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moirans, Mediatheque à 56 mètres
- - Moirans La Galifette à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 581 mètres
- - Collège Le Vergeron à 613 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 347 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Général Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Général Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Général Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Général Gaulle, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Général Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Général Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Général Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Place de Général Gaulle par rapport à la voie
Sur Place de Général Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 2 Place de Général Gaulle se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Général Gaulle par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Général Gaulle se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Moirans et 25.27 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de Général Gaulle à Moirans
Le loyer moyen estimé au 2 Place de Général Gaulle est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
