56 bis Route de Valence, 38430 Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 56 bis Route de Valence, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°52 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 bis Route de Valence, 38430 Moirans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moirans, Petit Champ Frey à 99 mètres
- - Moirans La Galifette à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 1114 mètres
- - Collège Le Vergeron à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 474 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 56 bis Route de Valence
Aucune vente n'a été recensée au 56 bis Route de Valence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 bis Route de Valence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 bis Route de Valence, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 bis Route de Valence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 bis Route de Valence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 bis Route de Valence dans son marché local
Prix du 56 bis Route de Valence par rapport à la voie
Sur Route de Valence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 56 bis Route de Valence se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 bis Route de Valence par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 bis Route de Valence se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Moirans et 33.75 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 bis Route de Valence à Moirans
Le loyer moyen estimé au 56 bis Route de Valence est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.86 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
