26 b Rue de la Coste, 38430 Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 b Rue de la Coste, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², identique à celui du n°26 c et du n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 b Rue de la Coste, 38430 Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Îles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moirans, Coste-Gaz à 193 mètres
- - Moirans à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 804 mètres
- - Collège Le Vergeron à 810 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Beghin à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 1091 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupéry-Saint Pierre à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 26 b Rue de la Coste
Aucune vente n'a été recensée au 26 b Rue de la Coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 b Rue de la Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 b Rue de la Coste, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 b Rue de la Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 b Rue de la Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Rue de la Coste dans son marché local
Prix du 26 b Rue de la Coste par rapport à la voie
Sur Rue de la Coste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 26 b Rue de la Coste se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Rue de la Coste par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 b Rue de la Coste se situe 100 % en dessous de la moyenne de Moirans et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 b Rue de la Coste à Moirans
Le loyer moyen estimé au 26 b Rue de la Coste est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
