86 ter Rue de la Coste, 38430 Moirans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 86 ter Rue de la Coste, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², identique à celui du n°86 bis et de n°86.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 ter Rue de la Coste, 38430 Moirans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 291 mètres
- - Moirans à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre Beghin à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupéry-Saint Pierre à 1215 mètres
Absence de ventes récentes au 86 ter Rue de la Coste
Aucune vente n'a été recensée au 86 ter Rue de la Coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 ter Rue de la Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 ter Rue de la Coste, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 ter Rue de la Coste dans son marché local
Prix du 86 ter Rue de la Coste par rapport à la voie
Sur Rue de la Coste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 86 ter Rue de la Coste se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 86 ter Rue de la Coste par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 ter Rue de la Coste se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Moirans et 20.09 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 ter Rue de la Coste à Moirans
Le loyer moyen estimé au 86 ter Rue de la Coste est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 7.01 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 800 € au 86 ter Rue de la Coste à Moirans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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