2 Rue des Pautes, 38430 Moirans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pautes, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Pautes, 38430 Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bourg Nord Chamfeuillet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 32 parkings - 695 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moirans, Echevins à 137 mètres
- - Moirans La Galifette à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 805 mètres
- - Collège Le Vergeron à 831 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupéry-Saint Pierre à 317 mètres
Ventes au 2 Rue des Pautes
Les 6 ventes au 2 Rue des Pautes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pautes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pautes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pautes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pautes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pautes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pautes par rapport à la voie
Sur Rue des Pautes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 2 Rue des Pautes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pautes par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Pautes se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Moirans et 17.37 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 7.01 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 400 € au 2 Rue des Pautes à Moirans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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