2 Rue du Gaz, 38430 Moirans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gaz, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Gaz, 38430 Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Îles.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moirans, Pompiers à 74 mètres
- - Moirans La Galifette à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 711 mètres
- - Collège Le Vergeron à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Beghin à 1301 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupéry-Saint Pierre à 48 mètres
Ventes au 2 Rue du Gaz
Une vente a été recensée au 2 Rue du Gaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gaz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gaz dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gaz par rapport à la voie
Sur Rue du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 2 Rue du Gaz se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gaz par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des maisons atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gaz se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Moirans et -3.15 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moirans a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au premier semestre 2020 à 3 135 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 050 € au 2 Rue du Gaz à Moirans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge.
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