276 Rue du Grand Fays, 38430 Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 276 Rue du Grand Fays, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°270 mais supérieur de 5.35 % à celui du n°76.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 276 Rue du Grand Fays, 38430 Moirans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Kerdrean à 234 mètres
- - Moirans La Galifette à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 409 mètres
- - Collège Le Vergeron à 441 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 381 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 276 Rue du Grand Fays
Aucune vente n'a été recensée au 276 Rue du Grand Fays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 276 Rue du Grand Fays
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 276 Rue du Grand Fays. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 276 Rue du Grand Fays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 276 Rue du Grand Fays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 276 Rue du Grand Fays dans son marché local
Prix du 276 Rue du Grand Fays par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Fays, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 276 Rue du Grand Fays se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 276 Rue du Grand Fays par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 276 Rue du Grand Fays se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Moirans et 4.7 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 276 Rue du Grand Fays à Moirans
Le loyer moyen estimé au 276 Rue du Grand Fays est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
