76 Rue du Grand Fays, 38430 Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 76 Rue du Grand Fays, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°270 et de n°276.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue du Grand Fays, 38430 Moirans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Kerdrean à 156 mètres
- - Moirans La Galifette à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 354 mètres
- - Collège Le Vergeron à 387 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 444 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue du Grand Fays
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue du Grand Fays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue du Grand Fays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue du Grand Fays, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue du Grand Fays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue du Grand Fays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue du Grand Fays dans son marché local
Prix du 76 Rue du Grand Fays par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Fays, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 76 Rue du Grand Fays se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue du Grand Fays par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue du Grand Fays se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Moirans et 9.54 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue du Grand Fays à Moirans
Le loyer moyen estimé au 76 Rue du Grand Fays est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
