13 bis Rue du Vergeron, 38430 Moirans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Vergeron, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 bis Rue du Vergeron, 38430 Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg Sud Manguely.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Kerdrean à 172 mètres
- - Moirans La Galifette à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 457 mètres
- - Collège Le Vergeron à 491 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 325 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Vergeron
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Vergeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Vergeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Vergeron, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Vergeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Vergeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Vergeron dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Vergeron par rapport à la voie
Sur Rue du Vergeron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 13 bis Rue du Vergeron se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Vergeron par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des maisons atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Vergeron se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Moirans et -20.79 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moirans a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au premier semestre 2020 à 3 135 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 000 € au 13 bis Rue du Vergeron à Moirans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 925 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge.
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