2 Rue Louis Moyroud, 38430 Moirans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Moyroud, affiche un prix moyen de 2 161 €/m².
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Moyroud, 38430 Moirans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 95 mètres
- - Moirans La Galifette à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 1063 mètres
- - Collège Le Vergeron à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 353 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Moyroud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Moyroud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Moyroud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Moyroud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Moyroud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Moyroud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Moyroud dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Moyroud par rapport à la voie
Sur Rue Louis Moyroud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 2 Rue Louis Moyroud se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Moyroud par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Moyroud se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Moirans et 18.39 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Moyroud à Moirans
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Moyroud est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 7.01 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 050 € au 2 Rue Louis Moyroud à Moirans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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