5 bis Rue Marcel Pagnol, 38430 Moirans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°7 et de n°4.
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Marcel Pagnol, 38430 Moirans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moirans, Petit Champ Frey à 126 mètres
- - Moirans La Galifette à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 1339 mètres
- - Collège Le Vergeron à 1369 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 673 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 5 bis Rue Marcel Pagnol se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Marcel Pagnol par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des maisons atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Marcel Pagnol se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Moirans et -0.58 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Marcel Pagnol à Moirans
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Marcel Pagnol est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moirans a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au premier semestre 2020 à 3 135 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 850 € au 5 bis Rue Marcel Pagnol à Moirans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge.
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