12 bis Rue Seraphin Martin, 38430 Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Seraphin Martin, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 b et du 0.48 % à celui du n°5 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Seraphin Martin, 38430 Moirans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moirans, Echevins à 62 mètres
- - Moirans La Galifette à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 806 mètres
- - Collège Le Vergeron à 837 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 428 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Seraphin Martin
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Seraphin Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Seraphin Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Seraphin Martin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Seraphin Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Seraphin Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Seraphin Martin dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Seraphin Martin par rapport à la voie
Sur Rue Seraphin Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 12 bis Rue Seraphin Martin se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Seraphin Martin par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Seraphin Martin se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Moirans et 16.97 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Seraphin Martin à Moirans
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Seraphin Martin est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
