5 Rue Seraphin Martin, 38430 Moirans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Seraphin Martin, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°5 b et de n°5 a.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Seraphin Martin, 38430 Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bourg Nord Chamfeuillet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 14 parkings - 747 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moirans, Echevins à 41 mètres
- - Moirans La Galifette à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 790 mètres
- - Collège Le Vergeron à 820 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 437 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 209 mètres
Ventes au 5 Rue Seraphin Martin
Les 3 ventes au 5 Rue Seraphin Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Seraphin Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Seraphin Martin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Seraphin Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Seraphin Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Seraphin Martin dans son marché local
Prix du 5 Rue Seraphin Martin par rapport à la voie
Sur Rue Seraphin Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 5 Rue Seraphin Martin se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Seraphin Martin par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Seraphin Martin se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Moirans et 16.65 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Seraphin Martin à Moirans
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Seraphin Martin est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 7.01 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 350 € au 5 Rue Seraphin Martin à Moirans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 759 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.
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