8 Rue Seraphin Martin, 38430 Moirans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Seraphin Martin, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 a et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Seraphin Martin, 38430 Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourg Nord Chamfeuillet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moirans, Echevins à 13 mètres
- - Moirans La Galifette à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 781 mètres
- - Collège Le Vergeron à 810 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 485 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 236 mètres
Ventes au 8 Rue Seraphin Martin
Une vente a été recensée au 8 Rue Seraphin Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Seraphin Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Seraphin Martin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Seraphin Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Seraphin Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Seraphin Martin dans son marché local
Prix du 8 Rue Seraphin Martin par rapport à la voie
Sur Rue Seraphin Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 8 Rue Seraphin Martin se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Seraphin Martin par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Seraphin Martin se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Moirans et 13.48 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Seraphin Martin à Moirans
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Seraphin Martin est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 7.01 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 550 € au 8 Rue Seraphin Martin à Moirans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 432 € si le professionnel les prend en charge.
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