9 a Rue Seraphin Martin, 38430 Moirans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue Seraphin Martin, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°14 t.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 a Rue Seraphin Martin, 38430 Moirans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moirans, Echevins à 263 mètres
- - Moirans La Galifette à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 973 mètres
- - Collège Le Vergeron à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 402 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue Seraphin Martin
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue Seraphin Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue Seraphin Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Rue Seraphin Martin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue Seraphin Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue Seraphin Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue Seraphin Martin dans son marché local
Prix du 9 a Rue Seraphin Martin par rapport à la voie
Sur Rue Seraphin Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 9 a Rue Seraphin Martin se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue Seraphin Martin par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Rue Seraphin Martin se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Moirans et 22.58 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 a Rue Seraphin Martin à Moirans
Le loyer moyen estimé au 9 a Rue Seraphin Martin est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 7.01 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 500 € au 9 a Rue Seraphin Martin à Moirans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.
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