17 Avenue de l'Oche, 38650 Monestier-de-Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de l'Oche, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue de l'Oche, 38650 Monestier-de-Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Monestier-de-Clermont.
1 niveau - 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 194 mètres
- - Monestier-de-Clermont à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cuynat à 412 mètres
- - Ecole maternelle à 377 mètres
- - Ecole primaire à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de l'Oche
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de l'Oche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de l'Oche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Avenue de l'Oche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de l'Oche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de l'Oche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de l'Oche dans son marché local
Prix du 17 Avenue de l'Oche par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Oche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 17 Avenue de l'Oche se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de l'Oche par rapport à Monestier-de-Clermont et à Isère
À Monestier-de-Clermont, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de l'Oche se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Monestier-de-Clermont et -25.6 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue de l'Oche à Monestier-de-Clermont
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue de l'Oche est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monestier-de-Clermont, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monestier-de-Clermont a augmenté de 80.29 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 246 €/m² au premier semestre 2025.
