Parc Louis Samuel, 38650 Monestier-de-Clermont

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 350 € à 2 119 €

Maison

Prix moyen au m²

2 285 €

de 1 856 € à 2 791 €

Parc Louis Samuel, 38650 Monestier-de-Clermont, affiche un prix moyen de 1 771 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.87 €

12.64 € – 17.1 €

Rentabilité indicative

10.08 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Parc Louis Samuel dans son marché local

Prix Parc Louis Samuel par rapport à Monestier-de-Clermont et à Isère

À Monestier-de-Clermont, le prix moyen des appartements atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des appartements Parc Louis Samuel se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Monestier-de-Clermont et 34.96 % en dessous de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Parc Louis Samuel à Monestier-de-Clermont

Le loyer moyen estimé Parc Louis Samuel est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.73 % au loyer moyen estimé à Monestier-de-Clermont, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monestier-de-Clermont a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Oche, 38650 Monestier-de-Clermont(1,763 €)

Grand Rue, 38650 Monestier-de-Clermont(1,559 €)

Rue Traversine, 38650 Monestier-de-Clermont(1,575 €)

Ventes DVF Parc Louis Samuel

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Parc Louis Samuel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.