13 Chemin des Chambons, 38650 Monestier-de-Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Chambons, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², identique à celui du n°20 et du n°14.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin des Chambons, 38650 Monestier-de-Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Monestier-de-Clermont.
1 niveau - 627 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College-Ecoles (Arrivee) à 215 mètres
- - Monestier-de-Clermont à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cuynat à 94 mètres
- - Ecole maternelle à 110 mètres
- - Ecole primaire à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Chambons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Chambons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Chambons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Chambons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Chambons dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Chambons par rapport à la voie
Sur Chemin des Chambons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 13 Chemin des Chambons se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Chambons par rapport à Monestier-de-Clermont et à Isère
À Monestier-de-Clermont, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin des Chambons se situe 100 % en dessous de la moyenne de Monestier-de-Clermont et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin des Chambons à Monestier-de-Clermont
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin des Chambons est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monestier-de-Clermont, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monestier-de-Clermont a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
