2 Chemin des Chambons, 38650 Monestier-de-Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Chambons, affiche un prix moyen de 1 578 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Chambons, 38650 Monestier-de-Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Monestier-de-Clermont.
1 niveau - 283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 101 mètres
- - Monestier-de-Clermont à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cuynat à 374 mètres
- - Ecole maternelle à 450 mètres
- - Ecole primaire à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Chambons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Chambons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Chambons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Chambons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Chambons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Chambons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Chambons dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Chambons par rapport à la voie
Sur Chemin des Chambons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 2 Chemin des Chambons se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Chambons par rapport à Monestier-de-Clermont et à Isère
À Monestier-de-Clermont, le prix moyen des appartements atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Chambons se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Monestier-de-Clermont et 42.11 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Chambons à Monestier-de-Clermont
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Chambons est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Monestier-de-Clermont, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monestier-de-Clermont a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
