40 Chemin des Chambons, 38650 Monestier-de-Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Chambons, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Chemin des Chambons, 38650 Monestier-de-Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Monestier-de-Clermont.
1 niveau - 441 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 194 mètres
- - Monestier-de-Clermont à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cuynat à 145 mètres
- - Ecole maternelle à 206 mètres
- - Ecole primaire à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Chambons
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Chambons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Chambons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Chambons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Chambons dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Chambons par rapport à la voie
Sur Chemin des Chambons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 40 Chemin des Chambons se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Chambons par rapport à Monestier-de-Clermont et à Isère
À Monestier-de-Clermont, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Chambons se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Monestier-de-Clermont et -22.56 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Chemin des Chambons à Monestier-de-Clermont
Le loyer moyen estimé au 40 Chemin des Chambons est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monestier-de-Clermont, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monestier-de-Clermont a augmenté de 80.29 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 246 €/m² au premier semestre 2025.
