8 bis Chemin des Chambons, 38650 Monestier-de-Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin des Chambons, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°40.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Chemin des Chambons, 38650 Monestier-de-Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Monestier-de-Clermont.
1 niveau - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 179 mètres
- - Monestier-de-Clermont à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cuynat à 158 mètres
- - Ecole maternelle à 232 mètres
- - Ecole primaire à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin des Chambons
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin des Chambons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Chambons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Chambons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin des Chambons dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin des Chambons par rapport à la voie
Sur Chemin des Chambons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 8 bis Chemin des Chambons se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin des Chambons par rapport à Monestier-de-Clermont et à Isère
À Monestier-de-Clermont, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin des Chambons se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Monestier-de-Clermont et -22.52 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Chemin des Chambons à Monestier-de-Clermont
Le loyer moyen estimé au 8 bis Chemin des Chambons est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monestier-de-Clermont, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monestier-de-Clermont a augmenté de 80.29 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 246 €/m² au premier semestre 2025.
